Diskusjon Triggere Porteføljer Aksjonærlister

Boligmarkedet 1

Eiendom
#6840

Vil gi en liten update på funn av muggsopp i kjeller.

Det var opplyst om at dreneringen var gammel og må utbedres itillegg til at fundament sålen ikke var fuktsikret og oppbygningen på toppen av denne var ukjent .

Totalt sett så tegner dette er rimelig risikobilde for muggsopp-dannelser i kjeller, og der er ingen case å gå videre med .

Vi leste nøye igjennom takstrapport og salgsoppgave - og gikk nøye igjennom nevne rom uten å finne noen symptomer. I etterklokskapen skulle vi ha tatt prøver og vært enda mer på alerten. Håper at denne erfaringen vil komme noen andre her inne tilgode! Vær nøye når dere kjøper bolig folkens!

For vår del så henter vi inn fagpersoner for videre utbedring og håper at jobben så langt har vært tilstrekkelig til at vi kan legge dette bak oss :crossed_fingers: Takk for gode innlegg og diskusjon :heart:

20 Likes
#6841

Sprøtt at takstmannen bare ikke sier det rett ut og at det er greit.

2 Likes
#6842

Det er ganske tullete etter min mening også. Med mindre man er jurist så har man ingen sjanse for å fange opp slike ting. Jeg var meget nøye og ante fred og ingen fare før lufta ute ble fuktigere.

Egenerklæringen viser til at det ikke er mugg i kjellerrom, men egenerklæringen betyr tydeligvis ingenting!

1 Like
#6843

WTF? :stuck_out_tongue:

1 Like
#6844

Da hadde man kjøpt bedre bolig for 4 mill utfor sentrum.

Men igjen, hva har det med saken å gjøre?

#6845

At man kjøper i den prisklassen man håndterer rentene.

5 Likes
#6846

Får låne mindre

1 Like
#6847

Mange stoler mer på banken enn sin egen beregning. Sier banken at det er greit går det sikkert bra. Men nå strammer bankene inn. Det betyr at mange har høyere lån enn de ville fått innvilget i dag.

3 Likes
#6848

Mange sliter

1 Like
#6849

Det er vel en god sak dette at folk gidder å gjøre en innsats. I mange år har jo ikke folk giddet å prøve å få lavere pris på rente, strøm og forsikring.

3 Likes
#6850

Nå er det vel ikke så mange nye lånekunder som får rente på 5% lenger heller… Tenker ca 9% er mer riktig

2 Likes
#6851

Kan snu fort også :upside_down_face:
I fjord så vi vel spådommer rundt forbi om en kommende strømpris på 20-30 kr pr kw/t. Istedet gikk den ned mot null.

Bensin- og dieselprisene ble vel også spådd opp på 40-tallet pr liter i 2022

6 Likes
#6852

5,38% nominell tror jeg er det laveste man får nå i ung-programmene på boliglån.

1 Like
#6853

Du får 5,28% rente i bulder bank, men må ha 50% sikkerhet. Slipper å prute da. Det er med siste renteøkning

#6854

50% sikkerhet ja :stuck_out_tongue:

1 Like
#6855

5,05 nominell for inntil 85%. 4,99 nominell om boligen kvalifiserer til grønt lån (typisk energiklasse B eller bedre).

Dette er angivelig etter siste renteendringer.

#6856

Handelsbanken hadde 4,89% på sine sider, men realiteten er nå 5,39%. De hadde best rente av Nordea, DnB og HB.

#6857

Ja, men spareskillingsbanken påstår at dette er etter nest siste heving fra sentralbanken, og at de har bestemt at de ikke skal øke intakt med den siste hevingen. Så dette er visstnok det du kan få av rente der inntil en eventuell ny heving fra Norges Bank. Jeg synes nesten det høres for godt ut for å være sant, men hadde jeg vært ung ville jeg ringt dem på mandag.

#6858

Blir det rentetopp nå i desember tror dere eller går den videre opp på nyåret ?

#6859

Markedet forventer ikke at renten skal så mye høyere, men det forventer heller ikke noe rask nedgang.

1 Like