Hmmm, okay?
Hvilke selskaper har gjennomført emisjoner med omkring 70% rabatt den siste tiden?
Les på nytt. Inntrykket mitt er at emi pris ligger på ca 70% av hva markedet er villig til å betale. Visst aksjen omsettes for 10kr vil emi pris typisk være rundt 7kr som altså er 30% mindre enn markedspris.
Aha, jeg burde lest mer nøye ja!
Hvilke emisjoner er blitt gjennomført til 30% rabatt den siste tiden?
Den første og mest nærliggende jeg kommer på er Polight i forrige uke. Emisjon aksjer til 110kr når kursen stod i 150.
Glex-emi er i ferd med å bli fulltegnet. Har ikke tegnet selv ennå, men ser ikke bort ifra en lillefinger inn her.
1 Like
Solgt.no skal hente 40 mill gjennom Arctic fra onsdag. Pre money verdsettelse på 160 MNOK. Aksjekursen blir satt til 5193. Minstetegning blir 2 aksjer. Ansatte og styret tar 25%
Jeg hadde ikke hørt om dette selskapet før.
Men de er fucked dersom boligmarkedet skulle falle vesentlig.
Noe som tilsier at det skal falle?
1 Like
Økte renter er jo negativt.
Men det enkleste er vel kanskje å tenke at det fortsetter stabilt oppover i all evighet og se bort ifra det problemet de vil ha dersom boligmarkedet er fallende.
Hvorfor er de fucked dersom boligmarkedet faller?
Det kommer jo an hvor fort de klarer å glippe leilighetene og hvor flink de er til å ta høyde for prisendringer.
Selskapet selv mener de får flere kunder når det er litt turbulens i markdet
Vel.
De sier selv at de kjøper boliger til markedspris, så det er det.
De tar omkring 3% av boligens verdi for dette.
Jeg ser ikke det som spesielt bærekraftig i et nedadgående boligmarked.
Og i et marked som går opp så blir jo spørsmålet hvorfor man skal bruke de i det hele tatt.
Og hvor mange boliger har de flippet til nå? 20?
Jeg har ikke noe tro på at dette blir bra.
1 Like
Vel du har lov å tro hva du vil.
Om et par år har vi svaret
1 Like
Jupp.
Men hvor mange boliger har de flippet?
Husker ikke helt, leste prospektet tidligere i dag men tror det er 30-40.Kan sjekke i morgen
1 Like
«Vi estimerte i april totalt 40 kjøp og 30 salg for 2021. Foreløpig har vi kjøpt 38 boliger og solgt 25, og vi er derfor komfortable med å slå estimatet innen årsslutt»
Det som er imponerende er vel at de har greid 40k pr enhet selv om oslo har gått ned %3
Jeg trodde boligprisene var litt opp i Oslo i 2021??
40k per enhet, så de er +1 mill på salgene i år. Synes ikke det er så imponerende som deg. Tenk deg den mengden boliger de må sitte på/flippe for at dette skal bli butikk. Det blir veldig sårbart for feilvurderinger/dårlig marked/uforutsett fall i markedet.
1 Like
De Solgte vel de fleste etter april når prisene begynte å gå ned. I en stabil eller stigende marked blir det vel bedre. Målet er vel også at volumet skal mangedoble seg.
Så du gjetter på at boligprisene er ned 3% fra de kjøpte til de solgte?
Om det gikk ned %3 på alle salgene tror jeg ikke , men at det var nedgående. Men slik jeg tolker det så skal de tjene på volum. Kan hende det vil ta sin tid men tror etterhvert det kan bli en bra volum. De har send ut prospekt idag så man kan sette seg inn hvis man vil gå dypere
Ah, okay. Ganske misvisende å skrive “Oslo er ned 3%” da 