Hvordan kan en shorte OSEBX/OBX ?
1 Like
Anekdotisk bevis på at husprisene er ned 20% fra februar til nå. Craaaazy.
Såååå, risky shit å sitte med aksjer med mange avanza kunder som eiere.
4 Likes
«Note to self”?
Blir forresten overrasket om ikke Norge får en lignende utvikling fremover med fallende boligpriser
2 Likes
Det vil overraske meg stort da motoren i Norges økonomi, olje&gasss-sektoren, går som en kule av en annen verden.
Med den enorme kontantstrømmen nasjonen får produksjonen av olje&gass, så vil Norge fortsatt være annerledeslandet i overskuelig fremtid
4 Likes
Dette er nok ikke langt unna sannheten .Feil i overskriften ,skal være 4,5 prosent.
4 Likes
Boligprisene faller pga høyere rentekostnader og inflasjon
2 Likes
Det er vel ikke tilfeldig at norske boligpriser ikke har falt og at børsen ikke har falt, mens i Sverige, så har prisene falt 20%-ish og børsen har falt 25% ish?
At de norske børsene ikke har falt henger jo sammen med at ikke bare har man direkte oljeselskaper, vi har også leverandører på land til disse. Det er mao ikke fullstendig bjørnetilstander i Norge.
Nå tror jeg jo at etter en periode med høye olje/gasspriser, så kommer disse til å falle, og da typisk til under nivåene som de er på nå. For at det skal kunne skje, så må Russland ut av Ukraina og mest sannsynlig. Så kan man diskutere om det må et regimeskifte til også, men jeg tviler. Tyskland eksporterer fortsatt utstyr som blir brukt av russiske våpenfabrikker, så de kommer nok til å være rimelig pragmatiske der.
Så er spørsmålet når er Russland ute av Ukraina? Jeg tenker det er når som helst de neste 3-12 månedene. For at det skal ta 3 måneder, så må Kherson fronten kollapse på en slik måte at det blir massivt med krigsfanger. Hvis ikke vil det ta lengre tid.
Så 3-12 mnd før i hvert fall gassprisene kollapser, så er jo spørsmålet hva det gjør med markedet.
2 Likes
Prisene har falt ca 10% fra toppen her, hvorfor har det ikke falt i Norge? Har man fått høyere lønn som tilsvarer økte kostnader og høyere kostnadsnivå generelt? Tror ikke det, men har ikke sjekket tallene. En del av svaret tror jeg heller at rentenivået her (i Sverige) har vært ekstremt lavt over tid og da blir det mer følsomt for rentehevinger. Går man fra 1,3% til 3,5% er det en ekstrem økning.
4 Likes
Inflasjon driver prisen på byggevarer opp, som igjen øker prisen på nybygg
3 Likes
Kanskje forskjellen er medianlønnen? 45k vs 33k? Da har man gjerne mer å gå på når det kommer til økning i faste utgifter til drivstoff, strøm og mat.
2 Likes
kanskje pga sverige sin negativ rente som varte i flere år, ble vel nevnt at de ikke så for seg positiv rente før 2024 pga covid ( snudde fort) 
5 Likes
Mer inflation fuel. Går streiken gjennom på fredag blir det nye supply-chain issues.
2 Likes
Så lenge betalingsevnen til kundene svekkes trenger ikke prisene på nybygg nødvendigvis øke, så da synker marginene til utbyggerne og skvises til de begynner å gå konk
3 Likes
Interessant teori, men om du ser på spareraten så virker det ikke slik. Men jeg kom over denne statistikken som viser at nordmenn sparer mer på bankkonto og svensker og dansker i aksjer så da kan jo fallet i markedene slå hardere ut i Sverige og Danmark: Norske sparevaner skiller seg kraftig fra svenske og danske - Storebrand
I tillegg så har jo den norske børsen gjort det bedre som du påpeker så husholdningene sitter med norske indeksfond så har det gått bra så langt.
3 Likes
Har en kompis som har kjøpt seg hyttetomt og får anbud på bygging av hytte nå. Han tenker bare å kutte ned på annet forbruk hvis det blir tight. Vi har nok stort sett ganske mye mer å gå på enn i Sverige. (Sett utfra median lønn)
4 Likes
Børsene fortsetter nedturen 
1 Like
Det er vel penger som faller i verdi ved inflasjon. Lønnen stiger. Boligprisene steg vel bra under inflasjonen på 70-tallet.
2 Likes
Det som bestemmer er budsjettet til folk, dvs får vi reallønnsvekst som dekker økte kostnader til varer, tjenester og renteutgifter? Tviler på det, men gjenstår så klart å se.
Nå har vi mange år bak oss med lav inflasjon innen varer og tjenester, men høy prisstigning innen eiendom, aksjer og andre formuesobjekter. Nå tror jeg vi står foran en helt motsatt utvikling med dyrere konsumpriser og nedgang i bolig og aksjemarkedet.
Det viktigste for meg er at aksjemarkedet faller, om boligmarkedet går ned taper jeg på det, men tror det er dumt å ikke se hva som skjer med egen økonomi og egenkapital om vi får en kraftig nedgang i boligprisene fremover. Er alltid lurt å teste egen økonomi for forskjellige scenarioer slik at man kan sikre at utfallet alltid blir ok.
3 Likes
En sunn korreksjon kommer nok. Men når det koster så mye å bygge nytt så blir det neppe noe krakk.
Når jeg snakker boligpriser så tenker jeg mest på atraktive eneboliger. Eldgamle knøttsmå leiligheter i Oslo til sinnsyke priser kan nok sikkert få et kraftig fall.
3 Likes
Bra start på dagen for oss permabjørner 
1 Like