Diskusjon Triggere Porteføljer Aksjonærlister

Boligmarkedet 1

Eiendom
#6739

Nå var dette først og fremst et eksempel på at det ikke er noen sterk korrelasjon mellom oljepris og kjerneinflasjon. Jeg kunne godt ha valgt et annet eksempel, f.eks. 2014-2015, da oljeprisen halverte seg, fra 100 til 50, uten å eteterlate seg noen spor i kjerneinflasjonen denne gangen heller.
Vi får selvsagt ikke den samme drahjelpen fra Kina en gang til. Historien gjentar seg ikke på den måten. Men det vi ser en del av nå er mye innovasjon forbundet med onshoring og produksjonsmetoder. Tesla har f.eks. som ambisjon å kutte produksjonskostnadene enormt. Og det er ikke ved å sende produksjonen til lavkost-land, men automatisering, robotisering, optimalisering av design etc. Toyota har liknende ambisjoner.

"Like Tesla, Toyota says it will produce EVs in modular sections, reducing parts. But it also points to innovations of its own. Since it has been working with die-casting for years, it has developed molds that can be quickly replaced, which is periodically necessary in gigacasting.

Toyota says that reduces the time to change the mold to 20 minutes, versus 24 hours normally. It estimates a 20% boost in productivity."

1 Like
#6740

Kan noen forklare hvorfor det skrives så mye om gjetninger rundt når rentene skal ned? Ukentlig er det spådommer som sier noe à la “første rentesenking kommer i Qx 202x”. Er det for å skape positiv stemning? Men man vet jo ikke når siste heving er engang? Eller om den i det hele tatt skal senkes og ikke bare holdes i bero?

Er det avisene sin skyld - dvs. at de ringer rundt til disse linselus-økonomene, eller er det omvendt, at økonomene kontakter e.g. E24/DN for sin daglige rant?

6 Likes
#6741

Journalister skriver det folk vil lese. Og folk er veldig interessert i når renten går ned.

Men jeg tror ikke den skal ned på en god stund, høyere rente kan fortsette i lang tid.

Ps. Se denne spennende artikkelen fra 2012:

4 Likes
#6742

Helt klart. Russland skrudde igjen gasskranen når de invaderte for å gjøre det smertefullt å sanksjonere dem. Å kutte oljeproduksjon vil smerte hele verden, inkludert Kina. Uten Kina å handle med er de fucked.

Saudi Arabia har kuttet produksjon for å tjene mer og gjøre klart til å håndtere krakk, men vil nok mest sannsynlig øke sin produksjon hvis Russland struper. De vil få godt betalt. Har nærmere 3m fat/ dagen å gå på?

Russland sin økonomi er også rimelig presset. Så nei, jeg tror ikke egentlig at Russland kan spille oljekortet.

5 Likes
#6743

Hvordan er regelverket rundt utregning av kvm størrelse på leiligheter?
Her har de regnet inn fellesarealer så vidt heg kan forstå.
Markedsføres som en 24kvm stor leilighet, men er i realiteten 18kvm

1 Like
#6744

Blir spennende å se om resten av bankene følger Sparebank Hallingdal Valdres, og dropper renteøkningen denne gangen til kundene eller om de gjør som DNB gjorde akkurat setter opp renten.

Blir veeeldig spennende.

4 Likes
#6745

DNB er alltid første til å sette opp og siste til å sette ned. Norges største bank med Norges dårligste betingelser. For en møkkabank…

4 Likes
#6746

DnB er bare en møkkabank for kunder som er late og dumme, og ikke klarer noe så tastetrykk-enkelt som å skifte bank.

For investorer er DnB en super-bank som har en massiv markedsandel med late og dumme kunder som banken og eierne kan tjene ekstra marginer på.

Alt avhenger av brilleglasset og du hører naturligvis også hjemme i den siste gruppen som alle oss andre her.

Edit: Sparebank Hallingdal Valdres? Populær i noen timer på nettavisene med dagens utspill, sikkert allerede stor på Valdres og vil forbli totalt ukjent og irrelevant utenfor.

Learn to love the shit, bro :cowboy_hat_face:

5 Likes
#6747

DNB hadde for meg lenge ok vilkår. Etter at renten begynte å gå oppover, så skilte det etterhvert 0,5 prosentpoeng til Bulder Bank, så da ble det bytte.

2 Likes
#6748

Naturligvis.

På innskudd er det mulig å finne banker som gir 4.93% nå mot 3.25% i DnB. Flytt innskuddene dit, men invester i den siste.

Make more money. Let others be woke until they go broke.

4 Likes
#6749

https://www.dn.no/marked/inkasso/kredinor/intrum/slar-inkassoalarm-om-misligholdte-boliglan-det-er-veldig-urovekkende/2-1-1521380

#6750

Forsåvidt enig i det. Men det er samtidig en ganske nedlatende holdning ovenfor en større del av befolkningen. Mange med lavere utdannelse, generelt ressurssvake og eldre sliter med å følge med på og å gjøre noe med slike ting.

Da synes jeg det stinker ganske bra at den norske “statsbanken” med sterke politiske forbindelser skor seg såpass godt på denne gruppen!

7 Likes
#6751

Det er ikke en nedlatende holdning. Det er en faktisk forklaring på hvorfor DnB kan holde på sånn.

De samme folkene blir hvert 2. år fortalt at de rike er egoister og det er bare ved å stemme på venstresiden at de vil få det bedre, men det gjør de ikke. Akkurat det synes jeg er nedlatende.

Men nå er vi litt off-topic, så vi får forsøke å spore tilbake igjen. No hard feelings and none taken.

4 Likes
#6752

@anon91440261 har du noen statistikker over hvor mange boliger over 10mnok som er solgt de siste 3 mnd i Oslo?
Jeg har en kompis som leter i prisklassen 10-20mnok, så det kunne vært interessant å vite.

#6753

Det er vel ikke akkurat altruisme som kjennetegner en banks virksomhet…

Alltid gøy å lese kommentarfeltet når DNB eller Sparebank1 øker rentene.

Og er forskjellen signifikant? Si man får 0.25% bedre rente i en annen bank. Er det make-or-break at man klarer å ha den laveste renta til enhver tid?

Jeg er fornøyd med DNB, funka fint siden jeg var student.

#6754

Ja det ble solgt 226 leiligheter over den prisen, 139 eneboliger, 59 tomannsboliger og 38 rekkehus over den prisen siste 3 mnd.

Høyeste pris siste 3 mnd er denne for 26,5 mill

Huk aveny 18B

3 Likes
#6755

0,5% på et lån på 6m er ca 2000 kroner måneden etter skatt. Selvfølgelig, det er mulig å få ok rente i DnB, men du må best sannsynlig ringe dem 2-4 ganger i året for å ikke få dårligere og dårligere rente. Jeg gikk lei og byttet.

7 Likes
#6756

Vi er flinkere på å finne billig bensin, matvarer, drikkevarer enn å bytte bank. Det tjener DNB på.

8 Likes
#6757

Ja, enig i den. Bensinkøer og higen etter tilbudsvarer er veldig menneskelig. Og kanskje en mer håndgripelig størrelse. Og det å slippe å bytte kort, forsikringer, etc. er verdt mer enn et kvart prosentpoengs lavere boliglånsrente - eller noe sånt.

Hvor stor er den reelle forskjellen i rente mellom bankene - kanskje er den så godt som ingenting, over tid?

Det er nesten umulig å finne representative eksempler for de store bankene på en lett måte.

Mest av alt er den manglende endringsviljen hos nordmenn et signal på at tidene ennå er ganske gode, man snur litt andre steiner enn så lenge.

3 Likes
#6758

Har forresten tatt 3 prisrekorder i boligmarkedet på Haugalandet denne mnd. Første gang på 20 år som megler at det har skjedd samme måned. Og jobber med en ny nå som kan gå denne uka.

Apropos temperaturen i markedet. Ikke som selvskryt i det hele tatt :innocent::sweat_smile:

10 Likes