Unik sjanse er vel den peneste måten man kan beskrive muligheten til å ta over lovbrudd og forpliktelser til millioner sammen med 350 mål av Oslomarka.
3 Likes
Sikkert noen kjøpere som er gift med en politiker eller jordskifterettsdommer eller noe sånt der ute 
3 Likes
Sikkert morro å stå som kausjonister i disse tider også
7 Likes
Hva kan man gjøre? de jeg kjenner lar vær å Øke utgifter. egen kappe.
3 Likes
Dette er kanskje feil tråd, men det er mange kompente her som kanskje kan svare på et spørsmål!
Vi kjøpte et hus for et års-tid siden. Det ble anbefalt å drenere samt noen andre utbedringer. Det stod ingenting om fukt utslag i takstrapport. Gjennom sommeren ble jeg mer og mer obs på en rå lukt i kjelleren. Vi drenere og lukten ble verre. Jeg bestemte meg for å rive ut alt i kjelleren da vi har småbarn, en med mulig astma. Under riving fant jeg tonnevis av muggsopp, så rivingen endrer karakter til et sanneringsprosjekt.
Jobben ble dokumentert med bilder underveis som tydelig viser sopp på vegg og gulv. Det nevnes at dette har vært en del relativt “råkjeller”, med fiberplater rett på siporex og tilfarere, rockwool, sponplater og gulvbelegg på betong fundamentet. Asvaltdekke som fuktsperre.
Det store spørsmålet er om det er verdt å gå videre med? Vi har kjøpt etter de nye reglene kom og selger må ha vært kjent med stanken; Godt mulig at salget ble gjort på vinteren når problemet var mindre tydelig.
7 Likes
Ja dette er en alvorlig mangel. Velg en advokat med god kompetanse og erfaring med reklamasjon på eiendom om du ikke har boligkjøperforsikring.
Sjekk dere for allergi mot muggsopp eller flytt ut umiddelbart. Jeg hadde en kunde som havnet i rullestol 2 mnd etter innflytting i et slikt hus pga allergi. Før han fikk reklamert var han død. Det tok 4 mnd.
9 Likes
Wow! Takk for en skremmende historie og bekreftelse på at dette er en alvorlig mangel.
Har sannert ganske grundig selv i beskyttelsesutstyr. Vi har bodd her i lengre tid etterpå - 3 mnd og rommet som er påvirket er ‘utenom’ vanlig bo-areal.
Har boligkjøpsforsikring. Skal skrive en skaderapport og kjøre saken! Det som plager meg nå er at jeg bare tok grep å sannerte selv uten å få inn eksperter. Blir dessverre litt sånn med to småunger, må smi mens jernet er varmt.
4 Likes
Litt lenger bakgrunn før jeg kommer til poenget.
Hvis man i legemiddelbransjen produserer saker som skal injiseres i kroppen må legemiddelet være sterilt (fritt for bakterier, bakterierester, sopp og sopp-sporer). Hvis produktet tåler varmebehandling fyller man på flaske, forsegler og varmer opp til 121 grader over tid. Og vipps det som er inni flaska er sterilt og klar til injeksjon.
Skal man produsere noe som skal injiseres i kroppen, men ikke tåler varmebehandling må man produsere aseptisk, dvs lokalene produktene skal produseres i må være sterile, og menneskene også.
Mao produksjon i rom med overtrykk og folk i “romdrakt”.
Og så begynner vi å nærme oss poenget.
Skal man produsere produkter som er farlig for miljøet, såkalt “smitteproduksjon” må det skje i rom med undertrykk, fordi det som er i rommet ikke må komme ut, eller i andre deler av lokalet, og hvor utluften går gjennom filter som fjerner alt som er farlig.
Mao, hvis det kun er et rom hvor muggsoppen finnes i huset ditt må du sørge for at du har undertrykk i det rommet mens du bor der, kontinuerlig. Da kan man være trygg på at du har full kontroll på eventuell spredning av soppsporer til andre rom.
Det gjøres enkelt ved at du monterer en vifte som kontinuerlig suger luft ut av eksponert rom og direkte ut i friluft.
Tenker at dette er et opplagt tiltak som du trolig har utført, men hvis ikke så er det i alle fall sagt.
Er det noe jeg har respekt for er det muggsopp. Har også hørt ganske kjipe historier om det.
Blant annet en dame på en jobb jeg hadde før, hun var for øvrig mikrobiolog, datteren hennes på barneskolen hadde fått noe byggemateriale i hodet på skolen.
Materialet falt vel ned for det var fullt av mugg, og hun fikk alvorlig sår og ble skikkelig syk, ikke pga av impact, men pga av muggen. Rett og slett skikkelig skummelt og kjipt.
EDIT: lukk også døra til rommet, da blir det ikke noe turbulens i en stor døråpning, men faktisk undertrykk i rommet, og luften siver riktig vei i alle åpninger, gliper og sprekker i rommet og ut gjennom vifta.
10 Likes
Bare et lite apropos ang. undertrykk: Samme opplegget brukes når man skal fjerne asbest – rett og slett for å sikre at støv og fibre ikke spres rundt i rundt i hus / bygning.
5 Likes
Takk alle sammen! Var ikke klar over at det var så alvorlig. Har holdt rommet med kontinuerlig lufting og undertrykk. Har jevnlig sprayet med alle flater med store mengder klor med så etterfølgende tørking, høytrykkspyler med oppsug.
Profesjonelle skal kontaktes på mandag!
3 Likes
Da har du gjort det riktige !
Har selv jobbet i aspetisk produksjon, og man der er hovedlinjene for rengjøring:
- Sterilt vann daglig på gulv. (rent)
- Sprit daglig på utstyr og benker (bakterier)
- Klorbasererte produkter ukentlig (bakterier, sopp og soppsporer).
Mao med undertrykk og klorbaserte rengjøringsmidler kan man fikse og ha kontrol på det meste.
3 Likes
Er vel det samme på Radon?
Snakkes ikke mye om Radontrusselen lenger. Var faren overdrevet??
Radonsperre og balansert ventilasjon løser det problemet på nyere bygg. Men faren er høyst reell i noen områder med eldre bygg.
3 Likes
Ser Chrkni har svart på det meste, men føyer litt til:
Undertrykk i kjeller kan faktisk bidra til å dra inn radon fra grunnen under hus / bygninger. I utsatte bygg kan f.eks man velge å lage radonbrønn(er) som løsning.
Var faren overdrevet? Vanskelig å si. Men når først noe får mediaeksponering, så har det en tendens til å balle på seg, tenk bare på flått-omtalen i avisene. Før flåtten så var det fjesingen alle gikk rundt og var redde for.
1 Like
Muggsopp kan spre seg fra problemområde til motsatt ende i huset. Må undersøkes flere steder.
5 Likes
Tror man må både ha litt praktisk sans og perspektiver mtp Radon.
Tiltaksgrense er 100 Bq/m3, mens grenseverdi er 200 Bq/m3.
Men hvor mye er egentlig det?
Mao uteluft ligger på 10-30 Bq/m3, så 100 Bq/m3 er egentlig ikke så veldig mye.
Dernest er ventilering et svært mye enklere og billigere tiltak enn radonsperre. For problemet med Radon er hvis det siver fra grunnen, og får lov til å akkumulere i kjelleren med stillestående luft. Har man feks en vifte som sakte og kontinuerlig skifter ut all lufta i kjelleren blir det aldri akkumulasjon.
Dernest er det jo synergieffekter som er farlig. Røyking og radon-eksponering er kjedelig.
4 Likes
Absolutt. Alt må sjekkes grundig av profesjonelle. Skal ringe boligkjøpsforsikringen asap.
Tusen takk for gode svar så langt. Pulsen har steget mange hakk, er spent på hvordan prosessen videre vil arte seg.
Hvordan vil man eventuelt kalkulere et krav da vi allerede har drenert og sannert selv? Sannsynligvis bør vi rive enda et “lag” i kjelleren for å være helt sikre.
Hvis man ser på rødt nivå, 100 000 Bq/m3 så ser man hvor bekymringene rundt Radon kom fra, og det var fra Stanley Watras sin kjeller.
Les avsnittet som heter “Accumulation in dwellings”
Tror det som festet seg var at “Radon i Kjellern er som å røyke 135 pakker om dagen”
Og kanskje ikke helt perspektivene, at Stanley og hans familie fikk en økt risko for lungekreft på 13-14 %, som faktisk må sees i det perspektivet at nivået var 100 000 Bq/m3.
Ble slevsagt gjort umiddelbare tiltak i Watras sin kjeller:
“The months that followed were a living nightmare for the Watrases. In January 1985, Stanley, Diane, and their two young sons—ages four and two—were forced to vacate their home while technicians tore up their basement and installed a “passive” system to mitigate the radon. They were given no guarantee the work would solve their problem; however, that July, they were told they could return home and breathe easy in their newly remediated house.”
Men tiltakene fungerte ikke helt:
"Unfortunately, the following September, they have advised the concentration of radon in their home office was close to 100 times the upper safe limit. "
Nye tiltak ble gjort og de levde “happily ever since”
“An unsubstantiated update suggests the Watrases remained in their home for at least another thirty years without any notable radon-induced health issues.”
Selv om man ikke helt har oversikt på de psykologiske skadene da
“What remains unknown is if the ordeal left any lingering emotional effects”
Og ikke minst på befolkningen generelt:
" Their 1985 Philly Inquirer interview painted a picture of the devastating toll their radon story had on their mental health, which others have also recounted. They described their “anger,” “hurt,” and “sorrow” over the situation and the “great amount of guilt” they endured—especially with respect to their children. They were also firm on their conviction that “we need more research…we need something definite.”"
Personlig er jeg sånn ca 1000 ganger mer bekymret for muggsopp (enn for Radon).
5 Likes
At du har satt i gang uten å gi selger mulighet til å utbedre skaden for deg og uten å rette reklamasjon kan gi deg litt problemer. Men det spørs på situasjonen. Bare bruk forsikringen med en gang nå.
1 Like