La oss ta tempen på bruktboligmarkedet:
Det er pr. dags dato 649 boenheter til salgs. I en by hvor det bor 700 000 mennesker er det SEKSHUNDREOGFØRTINI brukte boenheter til salgs.
Her kommer en liten Oslo-spesifikk tirade:
Hva med å bare tilby det markedet faktisk etterspør i stedet for å regulere det i hjel? Uansett om vi lar prisene skyte i været eller om vi stadig strammer inn i boliglånsforskriften så er resultatet det samme: De som ikke er rike vil ikke ha kjangs til å kunne bosette seg i byen. En særdeles usosial politikk.
Eneste måten å behandle problemet på er å øke tilbudet, dette er utelukkende et politisk problem. Det er politikere og spesifikt byrådet som har skylda. Det er de som styrer PBL og det er de som har vedtatt leilighetsnormen.
Noen tanker om boligmarkedet i Oslo fremover:
-Vi skal ikke ha noe særlig høyere renter
-Markagrensen skal ikke flyttes
-Det skal ikke bygges i høyden
-Leilighetsnormen skal ikke endres
-Det skal ikke reguleres nok boliger (meme-reguleringer som Gjersrud-Stensrud teller ikke) og…
-…det er allerede regulert for få boliger slik at ~40-50% underskudd er garantert de neste 2 årene
I tillegg er det ingen tegn på at urbaniseringen avtar. Boomers er på vei ut døra, det er mye arv som skal fordeles på de yngre generasjoner, eneboligen på landet eller i forstaden skal selges og et liv i byen oppsøkes. Mest sannsynlig får vi også rødgrønn regjering neste år med tilhørende høy innvandring. Byrådet vurderer også (utrolig nok) muligheten for å kjøpe opp mot 20% av all nybygg, så her har vi en megajoker dersom dette blir en realitet.
. Var litt kult da.
