For en situasjon som skapes her
Folk får hverken råd til å kjøpe eller leie
Når renten går ned igjen så blir det crazy boligmarked igjen ? Når?
Og det blir jo nesten ikke utleieenheter igjen
1 Like
Fra annet forum :
«Norske utleiere er sjansjeløse, utenlandsbaserte utleiere dermot vil ha gode tider. Et eskalert leienivå på grunn av få utleieboliger, ingen formuesskatt og lav eller ingen utbytteskatt. En kalkulert og villet politikk…skjønn det den som kan…
1 Like
Markedsleie og gjengs leie er to helt forskjellige ting. Gjengs leie er snittet for løpende kontrakter for tilsvarende leiligheter i området. Markedsleie er prisen for nye kontrakter.
Regulering til gjengs leie kan varsles etter 2,5 år med 6 måneder frist.
1 Like
Venstresidens boligpolitikk har vært og fortsetter å være en katastrofe for unge og de som ønsker å flytte til Oslo i femtiden. De snakker mye om økte forskjeller men skjønner ikke at boligpolitikken de fører er største forskjellsdriveren. Først og fremst gjennom en altfor lav byggetakt( etter å ha gått til valg på 100 000 regulerte), mangeårig og stadig økende saksbehandlingstid, bolignorm og økt skatt på bolig.
Sv vil ha enda færre sekundærboliger og nekter å svare på hvordan det vil påvirke leieprisene. De vil heller ikke tillate bygging av små leiligheter og mener tilbudssiden ikke har noen innvirkning på prisen av disse.
Regjeringen vil stille større krav til utbyggerne. Dette vil isolert sett gi lavere byggetakt i en tid der det er full byggestans. Kravene innebærer blant annet at utbyggerne skal bygge flere utleieboliger, samtidig som de vil ha flere borettslag. Disse kravene er vel direkte motstridene eller? Og hvem skal eie utleieboligene? Kun utenlandske investorer som går fri av formuesskatten?
4 Likes
Venstresiden er så hjelpesløse at det er helt komisk… 
6 Likes
Gidder du å holde sånne generaliserende binærkarakteristikker til politikktråden (som jeg har muta) eller noe, pliz? 
Det er en litt hjelpeløs debattform 
5 Likes
Få har behov for å overbevise en anonym bruker i en urelatert tråd.
Denne utleieproblematikken, er det et oslo fenomen?
3 Likes
Prisene stiger mye i Rogaland også i hvertfall. Selv om boligmangelen ikke er like stor. Kostnadene har økt for utleier og den økningen skyves nå videre til leietakerne.
2 Likes
Vet du om boligselgere er bundet til å godta bud over takst? Eller kan de fortsatt takke nei?
Man er ikke tvunget, men det regnes som dårlig å ikke akseptere på prisantydning
Hvordan håndheves dette i realitet?
Om så blir det faktisk slått ned på eks. lokkepris?
1 Like
Det som er interessant er:
“Selger kan velge å ha flere visningsrunder, og står fritt til å akseptere eller avslå bud. Dette følger av vanlig avtalefrihet.”
Men med forbeholdet:
"Det som derimot ikke er lov, er at selgeren «bevisst» setter en lav pris på boligen som han eller hun aldri kan tenke seg å selge for, og på forhånd har bestemt seg for å avslå. Gjør man dette for å få mange folk på visning, vil det kunne betegnes som lokkepris. Det er ikke lov.
Forbrukerombudets linje er at når er selger har avslått et bud på prisantydning, så må man annonsere til ny pris ved annonsering av ny visningsrunde."
Man må altså sette en ny pris på neste visningsrunde, og logisk nok må det være en høyere pris, ellers gir det jo ingen mening.
Mao slik boligmarkedet er nå er det verdt å følge med, som kjøper.
6 Likes
Det er flere elementer til en avtale enn pris også.
2 Likes
Ja, hvis man vet at noen idioter som er pirkete og kranglete sitter med høyeste bud, -hadde jeg tatt et noe lavere bud fra allrighte folk.
6 Likes
Det var det selgerne av et “eplehagehus” gjorde da de solgte til noen venner av meg, selgerne tok et bud på 1000’ lavere for å velge naboene sine.
4 Likes
Jupp, jeg kjenner til et prikk likt eksempel faktisk! 
1 Like
Og noe annet er f.eks. overtagelsesdato og spesielle ønsker/krav.
1 Like
Utfordring til forumet 
Hva er forskjellene på en altan, veranda, terrasse og balkong?
2 Likes
Balkong =gjør dritvondt å falle ned
Terrasse = går stort sett fint å falle ned
Altan = kan både gå greit å falle men også vondt
Veranda =se altan, men mer posh
12 Likes
Siden du lurte så googlet jeg det for deg 
- terrasse , i forbindelse med bygninger en planert avsats foran fasade. Fra terrassen er det vanligvis inngang til stua (stueterrasse) og trapp til nedenforliggende hage. Takterrasse er oppholdsrom på flatt tak.
- veranda , åpen eller overbygd oppholdsplass som tilbygg til hus. Tak kan være understøttet av stolper, eller verandaen kan være lukket med store vinduer i veggfeltene, glassveranda. Fra verandaen fører som regel dør inn til stue og åpning eller dør og trapp ned til hage.
- balkong , oppholdsplass på husfasade konstruert som et framspring med golv som fortsettelse av golvet i rommet innenfor. Balkongen kan bæres av bjelker som er utkraget fra golvet innenfor eller av konsoller.
- altan , også kalt «takterrasse», ikke overbygd oppholdsplass på tak over bygning eller tilbygg. Den er forsynt med rekkverk eller balustrade. Altanen kan også være understøttet av søyler eller stolper.
3 Likes