Er noe med det. Tar den muligens bort i juli og deretter ut igjen i august om den ikke selges
Ser forøvrig at snitt tiden det tar for salg på samme postnummer er 42 dager
Hvor lenge har deres ligget ute? Tenker det fort kan være at det dreier seg om en klassisk “feilprising”. Husk at til syvende og sist så er det markedet som bestemmer, så legg vekk alle sentimentale følelser knyttet til boligen.
Har vel ligget ute i 1,5 uke nå.
Skal sies at de la det ut for 3 år siden, men da seksjonerte de boligen for å bygge om, men det tok lang tid med plan og bygg
Da tenker jeg ingen grunn til panikk; fortsatt ferskvare.
Får håpe det, sagt de bør ha noe mer is i magen🥶
Fikk nettopp melding i bank appen, ny e-takst på huset.
Spratt fra 3,8 til 5,2 
Har egentlig bare ventet på det, da totale oppussingsobjekt i nabolaget har gått for 5-6 mil siste månedene.
1 Like
Hvilken bank, og hva het appen?
Kostet det noe?
Har mistanke om at verdivurderingen fort blir mer enn «noe høyere» enn hva Skatteetaten vurderer i sjølmeldinga, men kunne være interessant å vite hva gapet er.
1 Like
Tipper bulder bank?
1 Like
Korrekt, Bulder bank.
Vi kjøpte huset for nesten 9-10 år siden og gjort ganske omfattende endringer.
- Drenering
- Nytt tak ifbm. påbygg
- Nytt inntak elektrisk
- Pusset opp stue, kjøkken ifbm påbygg.
- Total ombygging i 2. etage med 3 soverom, nytt bad, gang.
- Mancave “furtebula mi” i kjelleren.
- Bygd garasje
- osv, osv, osv.
Men har aldri tatt ny takst. I den siste tiden har en del boliger i nabolaget gått for 5-6 mil. Alle disse er nesten som de var fra byggeår. Vi snakker 60-70 tallet. Blomstrete tapet, vegg til vegg teppe, dårlig isolert, vann og strøm fra byggeår, samme med kjøkken.
Dette er et eldre strøk med typiske store hager. Naboeiendommen er over 2 000 m2, våres er 1400 m2, osv.
Så har egentlig bare ventet på at e-takst skulle bli påvirket av husene som er blitt omsatt i nabolaget den siste tiden.
3 Likes
Ha ha, Justin Trudeau sier det rett ut, bolig må være dyrt ellers får vi mange fattige gamle mennesker.
Dette er selvsagt sant i hele den vestlige verden.
6 Likes
Heldigvis gjelder det også dem selv.
1 Like
2 Likes
Ganske naive de som overfører sin egen tomt i bytte mot lovnader på et senere tidspunkt
Hadde man googlet denne avskiltede Jannik-megleren så ville også fadesen vært unngått
10 Likes
Du verden, det var mye!
3 Likes
Jeg pleier å ikke vekte Obos-prisene noe særlig, pga. lavt utvalg og fordi de noen ganger maler et helt annet bilde enn Eiendom Norge.
Men siden man her sier “mye større enn ventet” så kan det tyde på at vi får en sessongkorrigert nedgang på mandag.
Skulle likt å vite hvilken nedgang som var ventet 
2 Likes
Mener at normal nedgang er 1.9% i juli nasjonalt og ca 3.9% i juli i Oslo. Hsr ikke tallene her nå, men mener å huske noe sånn.
2 Likes
For OBOS?