Diskusjon Triggere Porteføljer Aksjonærlister

Boligmarkedet

Ja. Det er bankens flytende rente på tidspunkt for innløsing gjelder.

Bankens flytende rente ved innløsing regnes mot den fastrenten du har. Er flytende rente høyere så tjener du på det, er den lavere taper du.

1 Like

Det vil jeg tro ikke stemmer. Er nok hva fastrentene er den dagen du vil løse inn som betyr noe

6 Likes

Det er feil. Det måles opp mot fastrenten til banken.

2 Likes

Den ville kun hatt betydning om du ønsket nytt fastrentelån. Her er det snakk om å innfri et lån. Er flytende rente da høyere enn den fastrenten du har så får du det som kalles Underkurs. Se eksemplene fra Husbanken her Over- og underkurs - Husbanken

Den linken her sier jo imot det du selv sier, under/overkurs beregnes utifra bankens fastrenter med bindingtid nærmest gjenstående betalingstid på lånet. Dersom gjenstående tid er under 3 år beregnes det basert på snittet av flytende rente og 3 års fastrente som banken tilbyr.

2 Likes

Nei det er ikke feil. For å gi et eksempel. La oss si du skylder banken 1 million som du betaler 1% fastrentefor. Banken tjener da kun 1% på disse pengene i den perioden dere har avtalt. Om du innfrir lånet og flytende rente er høyere enn 1% så kan banken låne ut disse pengene til en rente som er høyere enn 1%. Denne gevinsten har du krav på.

Fastrentelån | Bind renten på boliglånet | Beregn og søk boliglån - DNB.

image

3 Likes

Han skal ikke ha et nytt fastrentelån, han skal innfri det han har.

Det har ikke noe å si :grinning:

2 Likes

Hehe, stemmer det; er kun renteforskjellen og gjenstående avtaleperiode som betyr noe for beregning av verdien av overkurs eller underkurs.

«Hvis du ikke vet hva du snakker om. Hold kjeft.»

Gammelt jungelord😇

3 Likes

Den var litt streng. Det er lov å ta feil :smiling_face_with_three_hearts:

3 Likes

OK, da❤️

1 Like

Det er også lov å dele med andre hva du mener er rett eller feil.

Dette innlegget ble rapportert og er midlertidig skjult.

2 Likes

Dette innlegget ble rapportert og er midlertidig skjult.

7 Likes

Dette innlegget ble rapportert og er midlertidig skjult.

Dette innlegget ble rapportert og er midlertidig skjult.

9 Likes

Dette innlegget ble rapportert og er midlertidig skjult.