Visste denne ville komme før eller senere :
5 Likes
Oi satan. De skal virkelig mure på denne gang.
2 Likes
Synes ikke den skatten var så urettferdig.
Nå leier jeg riktignok ut en leilighet selv som da ikke har noe med primærboligen å gjøre, så sånn sett ikke helt nøytral.
Men at det skal være forskjell skattemessig på å leie ut en leilighet/hybel som er i primærboligen og en som ikke er det skjønner jeg ikke.
3 Likes
Det handler vel om å insentivere private boligeiere til å utnytte eksisterende boligmasse bedre, og sikre bomuligheter for flest mulig
6 Likes
Har ikke så store problemer med regelen om 5 års eietid. Dette vil kun påvirke et lite mindretall.
2 Likes
Ja, det vil ramme dem som har investert i sekundærboliger for utleie. Noen har flyttet inn i dem 1 år før salg. Den muligheten fjernes.
Altså enda mindre lukrativt å investere i sekundærboliger og mindre tilbud for dem som vil leie.
Da stiger leieprisene enda mer.
8 Likes
Og så rammer det eldre folk som har areal nok i hagen til å bygge en til bolig. Ikke så lett å bare gjøre det for å selge (og få skattefri gevinst på tomten de alltid har eid) og så kjøpe seg leilighet. Hele pensjonsplanleggingen til folk berøres. Folk som har planlagt og tenkt på pensjon med å spare tomteareal hele livet får seg en smekk.
6 Likes
Vi som har tjent på aksjer, krypto osv må jo også skatte av dette. For å ikke snakke om formueskatt på krypto som er helt uten rabatter.
Så det at boligspekulanter skal slippe så billig unna skatt kan nok diskuteres ja. Det har jo nærmest vært risikofritt å spekulere i også i 30 år.
10 Likes
Enig, sett i ettertid. Men ikke like mange har sett det i nåtid og handlet.
Det er til enhver tid noe en kan gjøre som vil gi avkastning i fremtiden.
Hva er lurest akkurat nå?
5 Likes
Tviler på at disse forslagene går gjennom og blir en realitet, dagens regjering har ikke råd til mer faenskap nå 
7 Likes
Evt de har ikke noe å tape😅
2 Likes
Det vil ramme de som leier. Regningen sendes bare videre !
3 Likes
Tomtesalg er alltid skattepliktig.
1 Like
Usikker på den negative effekten av å forlenge kravet til botid med hensyn til gevinst/tap. Nåværende regler har funka godt i de 30 årene med den oppgangen vi har hatt.
I perioder med prisfall, eller i mer ruglete perioder, kan det jo være en fordel å kunne trekke fra tap ved salg i opptil 5 år.
Det hender jo folk ikke kan skatteplanlegge boligsalget sitt, men er nødt til å flytte grunnet arbeid, skilsmisser, etc.
3 Likes
Se for deg et ektepar som snart skal bli pensjonister. De har tenkt på pensjon. Tomta i hagen er en del av pensjonen deres. Dette har de planlagt og de har derfor ikke spart så mye i andre former siden tomta har vært en del av fremtidssikkerheten deres. Nå skal staten ta et jafs så de får mindre pensjon.
1 Like
Nei det er det vel ikke om du eier tomta fra før - bygger bolig der. Bor der. Og så selger.
Dette har gått rett inn i pensjonsplanleggingen til folk.
Skiller du ut en tomt, kommer du i skatteposisjon om denne selges.
1 Like
Ikke om du:
- skiller ut tomt
- bygger en bolig
- bor i boligen
- selger bolig
Det er svært mange som ikke selger en tomt pga. det at det ikke har gitt økonomisk mening å skatte bort verdien.
1 Like
Ditt eksempel høres litt spesielt ut, Først skille ut, bygge, selge opprinnelig bolig, flytte, bo i den nye boligen i minst ett år for så å selge.
Det vanligste er vel att folk ikke tar på seg så mye bry i moden alder, men skiller ut en tomt i "eplehagen "som selges og der skattepliktig gevinst er 22 prosent av salgssum minus inngangsverdi.
3 Likes