Helt enig. Mange fordeler ved å eie. Men skattekommisjonen ser bare på “fordeler ved å eie”.
Det er feil.
Dokumentavgift, utgifter til megler ved salg, vedlikehold, eiendomsskatt etc har de tonet ned.
2 Likes
Min forfader slo seg opp på Nesodden da alle skulle søke det gode liv i Amerika ved å kjøpe opp gårder i bytte mot billetter til Amerika. Noen som vil bytte utleieleiligheter på løkka mot Norwegian billetter til Sveits her? 
8 Likes
Dersom du tenker på å kjøpe her bør du kanskje hoppe på nå.
Vil forby utenlandske boligkjøpere
Balearene vil forby mennesker som ikke bor der permanent, å kjøpe bolig eller andre eiendommer på den spanske øygruppen.
De lokale myndighetene har bedt den spanske regjeringen legge press på EU i saken, skriver The Guardian.
Utenlandske boligkjøpere har nemlig presset opp prisene på øygruppen, noe som fører til at mange lokale ikke har råd til å kjøpe hus der.
Det har igjen ført til det avisen beskriver som spøkelsesbyer.
Balearene består av øyene Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera, samt noen mindre øyer.
5 Likes
Målet er at prisene skal synke. God deal å kjøpe nå…
2 Likes
Er vel bedre å vente da?
Hvis du venter så får du ikke kjøpt. Da er det ulovlig. Kjøper du nå får du lov. Det er ikke alltid prisene går slik politikere ønsker seg.
1 Like
Det forrige innlegget mitt gjaldt i leie vs eie diskusjonen i Norge. Hvis alternativet nå er høye leiepriser eller kjøpe et synkende boligmarked i Oslo, så ville jeg heller ha leid en litt lenger periode. Med mindre drømmeboligen dukket opp osv.
Men ja, enig i at en bør kjøpe i Balearene nå hvis en absolutt vil det. Men samtidig er det kanskje vanskeligere å selge etterpå i et mindre marked?
3 Likes
Det er vel en god del med mye kapital som har feriebolig der, jeg tror ikke de vil akseptere tildels store tap pga regler som bryter med EU-lovgivningen?
1 Like
For folk som må ta stilling til eie vs leie i dag hjelper det lite at prisene har gått opp sammenlignet med 5 år siden.
Hvis tidshorisonten er 5 år ville heller ikke kjøpt eiendom i Oslo som investering - hvis det var det som var poenget ditt.
Nei, pointet var at prisene i Oslo ikke har falt. Bortsett fra på noen få valg av tidshorisont, og med endringene i lånevilkår som kom nå fra 1.1.2023 er det heller ikke forventet fall videre. Rentetoppen er ventet på 3%, og da forblir nok prisene rundt 80-90k per kvm framover. Men risikoen for videre fall er helt klart større enn før, det har bare ikke skjedd noe spesielt i Oslo enda.
Ser man til det meste utenfor Oslo derimot er det veldig individuelt for 2022 totalt sett:
Eiendom Norge er mer negative enn jeg er, men de har nok bedre oversikt:
1 Like
Rentetopp forventet på 3%?
For Oslo er jeg mer positiv enn for 2 måneder siden. Tror fort vi havner på veldig close 0% på minus eller plussiden for 2023.
3 Likes
Nå er det bra fart i markedet igjen. Følger med i områdene, Løkka, Torshov og St.Hanshaugen og den ene blir solgt etter den andre nå til gode priser.
Så det var nok smart å kjøpe i fjerde kvartal 2022
6 Likes
Det smarte er vel å anse disse områdene som kanarifuglen i gruven, for så å kjøpe der fallet har vært størst til nå
Jeg tenker mer på vanlig salg/kjøp/boligbytte i de områdene jeg nevnte
Her er en som kan enkel matte og tar konsekvensen.
Finansavisen fredag.
Kan regjeringen matte ?
11 Likes
I et fallende marked, ja. I et annet marked, nei.