Flott! Da er jeg oppdatert på boligmarkedet.
5 Likes
Kanskje det skulle vært skilt ut som en egen tråd; Strømmarkedet
1 Like
Jeg hadde foretrukket en facebook-gruppe, med norsk flagg i profilbildet. “Vi som for en hver pris ikke vil selge strøm for en god pris” eller noe sånt.
2 Likes
Så du er overbevist om at det norske samfunnet totalt sett tjener på dyr strøm?
2 Likes
Det var vel en longshot å få penset dette over til fb. Dette har ingenting å si for mine investeringer. Det var hovedpoenget mitt. Om biotek-selskapene deres går over ende på grunn av strømprisene så er jo det synd. Vi slutter ikke å selge ojle til utlandet når oljeprisen er høy, men det er visst annerledes med strøm, ifølge Senterpartiet og biotek-folket.
Det er vel heller tungindustri som flyttes og da til land som f.eks. Kina.
Samtidig, det er vel andre problemer der: Industrien har fått nedslående beskjed: UD tror Norge havner utenfor EU-handelsmur
1 Like
Så får de bygge boliger i fabrikklokalene langs Akerselva da. Og omregulere industritomter. Siden det er boligmarkedet vi diskuterer. Det er ikke nødvendigvis i tungindustrien at verdiskapingen er størst. Når det er sagt , veksten siste år i eurosonen var 1,8 % i august mot f eks 0,9 % i USA
Industrial production up by 0.3% in the euro area and by 0.2% in the EU - Euro indicators - Eurostat.
1 Like
Adm dir i OBOS eiendomsmeglere mener at prisfallet er overraskende.
2 Likes
Fin oversikt over det europeiske boligmarkedet «by country»:
3 Likes
Er det noen av dere som har oversikt over skattereglene hvis man kjøper en leilighet til sine egne studentbarn. Må vi betale skatt hvis de betaler for å bo der? Blir det beregnet formuesskatt av 100 prosent? Blir dette regnet som en sekundærleilighet eller som en fritidsbolig?
Det blir sekundærbolig, dvs ingen lette i formueskatt.
Skatt på leieinntekter er 22% av overskudd, så dere kan vel sette leien til et nivå som bare dekker kostnadene vil jeg tro. Dvs null overskudd.
4 Likes
Det at unge nyutdannede sliter veldig med å få seg jobb nå må vel gå utover boligmarkedet ?
Spørs vel hva man har studert?
“Med forbehold om at lånetid økes til 50 år eller at man synes det er ok å eie noe sammen med familien Andersen, så tror jeg boligmarkedet skal ned en del de neste årene i reelle priser.”
Denne skrev jeg for en ukes tid siden, men hadde glemt å publisere 
Nå kom nyheten fra den oransje mannen, og var en av de 2 mulighetene man har for å forsatt se en økning i boligprisene.
4 Likes
Fight fire with fire 
Jeg har bare 4 år og 3 måneder igjen som gjeldsslave på 10 millioners bolig 
11 Likes
Problemet med 50 års nedbetalingstid er at man på man på mange måter går fra å eie bolig til leie bolig.
En 100% lånefinansiert bolig eies i praksis av banken, selv om man definere som boligeier.
Jeg vil tenke at hvis man går av med pensjon og har 60% gjeldsgrad i boligen så er man delvis boligeier og delvis boligleier.
Stadig lengere nedbetalingstid og høyere boligpriser ift. lønn er en utvikling av retning færre som eier sin egen bolig.
8 Likes
Men du har skaffet deg en leiekontrakt som ikke indeksjusteres. Relativt unikt 
5 Likes
Like unikt som time share.
Alle må ta sine egne valg men jeg ville blitt deppa hvis boliglånet hadde 50 års løpetid og jeg ikke klarte å skape overskudd til å investere hver måned. Da ville jeg følt at jeg aldri kom ut av hamsterhjulet.
Derfor hadde jeg måttet bytte til billigere bolig.
Børsene stiger 10% pr år på lang sikt. Det gjør ikke boliger. Justert for skatter, avgifter, vedlikehold etc blir det trolig negativ avkastning.
Det er bare 2 muligheter - starte egen business eller investere i andres business (aksjer)
3 Likes
Kjører du like høy gearing på børs som folk flest gjør med bolig?
5 Likes